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但该小区成立以来，已经换了两家物业公司。其实出现这种情况，一些“不自觉”的业主和物业公司都有责任。
南京市房产管理局物业办物业科的有关负责人也表示，无论物管公司合同是否到期，亏损情况如何，物管公司在撤出小区前都应该提前三个月通知小区业主。留给小区业主和业委会充分的时间重新聘用新的物管公司，在没有新的物管公司接手之前，物管公司还是应将善后工作坚持到底。
不过，这位负责人也告诉记者，出现像金贸花园这样的问题，也不能一棍子全部打到物管公司一家身上，另一方面小区业主恶意欠费也确实使得很多物管公司出现亏损，“毕竟物管公司是经营性单位，长期亏损也难以维继。”他向记者坦言：“正是因为南京这种业主恶意欠费的现象较为普遍，所以当物管公司出现这样那样的问题时，作为政府主管部门想管，可是手段也硬不起来。”“有时候上门去查处，可是物管公司也是大吐苦水，拿出一笔账，小区业主三分之一欠费，总不能让物管公司都来当‘活雷锋’吧！”
截至发稿前，在社区和房管部门的多方协调下，金贸花园已经找到了第三任“管家”———皇家物业公司，目前新的物管公司正在全面接管小区。小区居民的生活秩序正在逐步恢复正常。皇家物业公司负责人滕跃武告诉记者,希望通过一段间的认真服务，使得小区的物业费缴交率提高到80%—85%。
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