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上海,2008年3月26日 - 今日公布的三月份新华财经e兆消费者信心指数(CCCI)“消费者房地产信心”调查结果显示,随着以万科为首的一批开发商或明或暗的祭起降价大旗,楼市是否已经调控到位之类的争论开始甚嚣尘上,这对消费者的判断造成了一定的影响,相当数量的消费者开始出现趁低赶快入市的想法,使得本月的未来1年房产买入信心值在上月下跌4.9点之后又回升5.4点至87.9,重新回到了1月份时的水平,但比2007年7月时的最高值96.8相比仍有很大差距。
本月的未来1年房产卖出信心值仍然保持了2007年10月之后出现的下跌态势,本月微跌0.8点至101.4。因此最终由上述两指标合计而来的3月房地产投资信心指数较上月回升3.3点至99.2,达到了6个月以来的高点。
表示眼下是较好或极佳的购房时机的受访者比例仍然保持在上月的13%,而认为是较差或极差时机的比例则锐减7%至33%,实际上,这7%的受访者全部转移到了回答“需要看具体情况而定”的人群中,该比例目前为38%。
在问及做出判断的原因时,认为价格将会适于购买的受访者比例终止了连续三个月的下滑走势,本月回升1%至15%,而相应的认为价格不适于购买的比例本月则回落4%至47%,完全回吐了上月的升幅。
房产信心指数及成分指标
相比之下,本月东部北方地区、东部南方地区买入信心的升幅明显高于上月的跌幅,东部华东地区买入信心升幅则与上月跌幅基本持平,中西部地区房产买入信心值则比上月微升。
新华财经e兆中国消费者信心指数是中国消费者数据提供商e兆数据在新华财经集团的支持下,与美国密歇根大学社会研究院消费者信心调查小组主任、教授Richard Curtin博士共同设计开发的,每月发布一次。本次调查的数据收集在3月1日至15日进行。研究样本量为1,534例,以2007年4月份的指数值100为指数的基准值(调查方法的详情附后)。
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研究方法
新华财经e兆中国消费者信心指数是与美国密歇根大学社会研究院消费者信心调查课题组主任、教授Richard Curtin博士共同设计开发的。该指数的调查数据是通过分层随机抽样,每月在东部与中西部50个具有代表性的中国城市中抽取1,500个左右的家庭,通过电脑辅助电话访问(CATI)取得的。该指数使用的方法体系与密歇根大学的消费者信心调查方法基本相同。指数的基准值(100)为2007年4月份的指数值。
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