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几天前，我们报道了，上个月市区楼市均价比10月份下降了600元。记者综合各区域目前的房价信息发现，经过一年的波动，市区楼市已经站稳在7000元。
从上月各区域的成交情况看，园区成交1441套，均价8571元，无论是成交量还是均价上，都独占鳌头。吴中区和高新区紧随其后。
记者以最近新开楼盘为例，对各区域房价进行了扫描。其中，古城区环线近期新推楼盘，多数是精装房，均价在8000元到1万2左右，销售情况良好，体现出市民对古城区的围聚效应；园区楼盘均价多数已迫近或超过万元，但新推楼盘由于多集中在青剑湖及唯亭等周边区域，均价在5000到6500元左右；沧浪新城和平江新城经过几年发展，居住环境改观很多，房价也随之上涨，目前在7000元左右；相城区新推楼盘以均价超过8000元的别墅为主，火车站地区综合改造，让这一区域未来楼市行情看好。
综合今年1到11月份楼市成交数据，不难看出，虽然房价从年初5000元开始一路上扬，但自7月份以来，市区楼市均价基本上徘徊在7000元左右，这也成为近期楼市的主流价位。
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