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记者昨日从南京市房管部门获悉,自今年初启动的全市城镇居民住房状况大调查已经圆满完成。调查结果显示,目前南京市城镇人均住房建筑面积已经达到32.21平方米,住房小康目标已顺利实现。
近6万户居民受调查
据了解,此次调查的时间段为今年1月至12月,总共分两阶段进行。第一阶段为江南八区,正式入户调查时间为3月10日至3月30日,共有996名调查员和676名督导员走进玄武、白下、秦淮、建邺、鼓楼、下关、雨花台、栖霞的3万户家庭进行调查,其中约有2%为低保户家庭;第二阶段为浦口、江宁、六合、高淳、溧水等三区两县。调查内容主要包括家庭成员基本情况、家庭住房状况、家庭住房需求状况、住房保障状况、他处住房状况等5个方面。
房管部门相关人士介绍说,本次住房状况调查是以国有土地上的城镇居民住房为调查对象,最终全市的实际调查样本量为59830户,其中江南八区与三区两县的居民分别为30532户和29298户,约占全市居民家庭总数的4.4%左右,其中三区两县占7.2%,按照《统计法》要求,调查结果基本能够反映南京市城镇居民住房的总体状况。
人均住房面积郊区高于主城
调查结果显示,目前全市国有土地上的居民住房建筑面积总量为12089.66万平方米,其中江南八区为7717.14万平方米,三区二县为4372.52万平方米。居民户均拥有住房的套数为1.16套,其中11个区为每户1.15套,两县为每户1.18套;全市户均面积为88.91平方米,其中11个区为87.51平方米,两县为127.77平方米。全市人均住房建筑面积为32.21平方米,其中江南八区为31.78平方米,三区两县为43.53平方米。从人均面积上看,总的态势为两县最高,三郊区高于江南八区。
专家指出,目前南京全市城镇住房人均建筑面积已超过了30平方米的小康目标,达到了32.21平方米,预计到今年年底,人均住房建筑面积还将进一步增加,南京市居民的住房情况已经达到全国中等偏上水平。
江宁居民对住房满意率最高
在住房需求方面,调查显示,南京市居民对住房的满意率分别为:全市83.5%;市区83.3%;两县89.3%。其中江宁区的住房满意率达到97.7%,接近百分之百。城镇居民近几年有实际购房需求的户数占全市总调查户20.4%,其中:市区占20.5%;两县占20.9%。低收入住房困难家庭方面,全市人均住房建筑面积在15平方米以下且人均月收入在750元以下(住房保障双控线)的户数约有7.23万户,其中市区符合住房保障双控线的有7.13万户;江南八区符合住房保障双控线的有6.5万户；两县住房情况较好，需要保障的人群相对较少。
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