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各地房价涨幅加大,部分城市出现“价涨量跌”。国家发展和改革委员会、国家统计局最新调查显示，今年３季度全国７０个大中城市房屋销售价格上涨８．２％，涨幅比上季度高１．９个百分点。进入１０月份，７０个大中城市房屋销售价格涨幅达到了９.５％，比上月高出０.６个百分点。大中城市房价正进入新一轮的快速上涨通道，但是部分城市房地产市场也出现了“有价无市”的局面。
宁波：10月新房价格同比涨幅居全国之首
国家统计局发布的数字表明，今年１０月宁波市新建商品住房销售价格同比上涨１９．１％，涨幅位居全国７０个大中城市之首，二手房房价涨幅则位居全国第二。
据了解，如果扣除限价房、经济适用房这些因素，当地实际的房价涨幅还不止两成。根据宁波市透明售房网公布的数据，今年１０月宁波商品房成交均价为每平方米７５６０元，而去年这个时候的均价是每平方米５６６５元，涨幅在３３％左右。
不过，房价达到历史顶峰的同时，成交量已跌至今年春节以来的最低点，消费者的承受能力似乎已经触及了“天花板”，１０月份宁波二手房交易量和新房交易量都出现了２０％－３０％的下滑。 | 
